Свободное назначение · 80 м²

Коммерческий объект 80 м² + летняя беседка + мангальная зона на 1-й линии СРОЧНО! Эксклюзивное предложение на 1-й ЛИНИИ! Продажа или долгосрочная аренда. Продается или сдается в аренду готовая коммерческая площадка с колоссальным потенциалом под любой вид бизнеса (кафе, донерная, шашлычная, фастфуд, магазин, или представительство компании). ​Объект расположен вдоль оживленной центральной улицы. Автомобильный и пешеходный трафик круглый год. Идеальный обзор с дороги, ваша вывеска будет видна всем 24/7! ​Характеристики и инфраструктура объекта: ​Земельный участок: Полностью огорожен, размеры — 18 х 19 метров. Удобный заезд с первой линии. ​Капитальное здание (80 кв. м. ) : Крепкое строение, свободная планировка. Отлично подойдет под торговый зал, гостевую зону или полноценный кухонный цех. ​Большая летняя беседка (6 х 13 метров) : Площадь 78 кв. м. Полностью выложена качественной брусчаткой. Это ваша готовая летняя терраса! Не нужно вкладывать миллионы в благоустройство — достаточно расставить столы или топчаны. ​Оборудованная мангальная зона: Большой плюс для заведений общепита. Идеальное место для приготовления шашлыков, донеров и блюд на углях, что гарантирует моментальный поток клиентов. ​Все документы абсолютно чистые, объект готов к сделке или к сдаче в аренду. Требуется косметический ремонт. ​💰 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Рассмотрим варианты обмена на квартиру, авто. Реальному покупателю будет торг на месте. ​🔑 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Сдается на долгий срок. На период заезда, закупа оборудования и обустройства предоставим хорошие арендные каникулы (обсуждается индивидуально) .