💰 Готовый арендный бизнес надежный актив!
🏢 Объект: Коммерческое помещение 212 м²
📈 Арендатор: Сетевой бренд COTTON (долгосрочный договор в юстиции)
✅ Характеристики:
🔝 Потолки: 4.6 м
⚡️ Мощность: 21 кВт
💵 Финансовые условия:
📅 Первый платеж: август
💰 Аренда: 1 300 000 ₸ (первые 6 мес. ), далее 1 400 000 ₸
📈 Индексация: +10% ежегодно
🎁 Бонус: Депозит (1 платеж) переходит вам!
Расчет окупаемости
1-й год: (1.3 млн × 6 мес. ) + (1.4 млн × 6 мес. ) = 7.8 + 8.4 = 16.2 млн ₸
2-й год: (1.4 млн × 1.10) × 12 мес. = 18.48 млн ₸
3-й год: 18.48 × 1.10 = 20.33 млн ₸
4-й год: 20.33 × 1.10 = 22.36 млн ₸
5-й год: 22.36 × 1.10 = 24.60 млн ₸
6-й год: 24.60 × 1.10 = 27.06 млн ₸
7-й год: 27.06 × 1.10 = 29.77 млн ₸
8-й год: 29.77 × 1.10 = 32.75 млн ₸
9-й год: 32.75 × 1.10 = 36.02 млн ₸
Свободное назначение, магазины и бутики · 212 м²
Город
Астана, Нура р-н
показать на карте
Адрес
Нура р-н, Е36 4
Площадь объекта
212 м²
Год постройки
2024
Размещение объекта
в жилом доме или ЖК
Название объекта
ЖК РЕСПУБЛИКА БЛОК Е
Высота потолков
4.6 м
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Специалист
Специалист подтвердил личность документами
Срочно, торг
Объявление на карте
Параметры
- Коммуникации
- свет, отопление, вентиляция
- Есть арендаторы
- да
- Состояние
- cвежий ремонт
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация
- Выделенная мощность
- 21 кВт
- Парковка
- общая
- Вход
- отдельный, с улицы
Описание
Объявление посмотрели с 6 июля
