Магазины и бутики · 360 м²

Продается уникальный объект, объединяющий жилой дом и готовый коммерческий комплекс на одном участке. Расположен в с/т Ветеран-Инвестор 68А, вдоль основной дороги между Ахмирово и Меновным, с удобным подъездом и высоким автомобильным трафиком. Общая площадь участка — 25 соток: 14 соток ИЖС и 11 соток коммерческого назначения. На территории расположены жилой дом 340 м², торговые помещения общей площадью 360 м², производственный цех 210 м², ангар 200 м², гараж на две машины с автоматическими воротами, баня, летняя кухня, теплица с автоматическим поливом и вентиляцией, хозяйственные постройки. Коммерческая часть включает действующий продуктовый и хозяйственный магазины с торговыми залами, подсобными помещениями и санузлом. Производственный цех с качественным ремонтом и плиточным полом подходит для производства, склада, мастерской или любого другого бизнеса. Товар может быть приобретен отдельно по результатам инвентаризации. Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями. Собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт, комбинированная система отопления: печь длительного горения «Вулкан», электрокотел и газгольдер объемом 5 тонн, отдельная котельная. Жилой дом полностью готов к проживанию. На первом этаже расположены просторная кухня с камином, большая гостиная, спальня, санузел и холл. На втором этаже — четыре комнаты, гардеробные, просторный санузел, кладовая и прачечная. Выполнен качественный современный ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки и кондиционеры. Территория благоустроена: уложена тротуарная плитка, выполнено озеленение, все строения находятся в отличном состоянии. Объект идеально подойдет для проживания с одновременным ведением собственного бизнеса: торговли, производства, складской деятельности, фермерского хозяйства или организации логистического центра. Все документы в порядке, возможна продажа с готовым бизнесом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.