4-комнатная квартира · 110 м² · 1/3 этаж, Назарбаева — Жамбыла

Пластиковые окна, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. Продаётся 4-комнатная квартира 110 м² в самом центре Алматы — район ГАТОБ (золотой квадрат) Уникальный объект в одном из самых престижных и востребованных районов города — на пересечении улиц Назарбаева и Жамбыла, в шаговой доступности от Государственного академического театра оперы и балета. Помещение расположено на 1 этаже кирпичного дома 1959 года постройки. Толстые стены, надёжная конструкция здания и полностью обновлённые инженерные коммуникации (заменены трубы и электрика) обеспечивают комфортную эксплуатацию и надёжность объекта. Планировка включает 4 комнаты, окна выходят на улицу Назарбаева и на тихий двор, что усиливает коммерческий потенциал и визуальную привлекательность для бизнеса. В 2026 г. были проведены работы по обновлению фасада натуральным травертином. Возможна организация отдельного входа с фасадной стороны. Отдельно стоит отметить, что первый этаж в данном районе — крайне ограниченный и дефицитный формат: большинство помещений уже давно заняты действующими коммерческими объектами, что делает подобные предложения редкой возможностью входа в эту локацию. Объект подходит как для проживания, так и для коммерческого использования: - офис компании - медицинский или косметологический центр - салон красоты - образовательный центр - бутик или шоурум Высокий пешеходный и транспортный поток, престиж адреса и сформированная коммерческая среда района делают объект привлекательным как для бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.