Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 110 м²

Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами — готовый вариант для стабильного пассивного дохода. Район вечного огня Стоимость — 33 900 000 ₸. Помещение уже сдано в долгосрочную аренду и приносит 450 000 ₸ ежемесячно. После покупки не нужно искать арендаторов, вкладываться в ремонт и ждать запуска — доход можно получать сразу. Инвестиционные показатели: • доход — 450 000 ₸ в месяц • доход за год — 5 400 000 ₸ • расчётная доходность — около 16% годовых • окупаемость — примерно 6 лет Площадь помещения — 110 м². Этаж- цоколь с окнами Удобная планировка: 5 отдельных помещений, 2 санузла, имеются окна. Подходит для офиса, учебного центра, сферы услуг и других видов деятельности. Арендаторы готовы продолжить аренду с новым собственником. Отличный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал в недвижимости и сразу получать стабильный ежемесячный доход. Цена — 33 900 000 ₸. Подробности и просмотр — по телефону. Помещение находится в жилом доме, построен в 2006 году Подходит под различные виды декоративных, от офиса до учебных образовательных центров Свежий ремонт Полный пакет документов Все тех условия 299 тыс тг за м2 за такое отличное помещение 🚀🚀🚀 Обмен рассматривается, но цена будет выше 👆