3-комнатная квартира · 61.6 м² · 1/4 этаж, Манаса 24А — Абая

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. Географический центр города, рядом трц Глобус, супермаркеты магнум, small, прекрасная транспортная доступность во все стороны города, станция метро в 5 минутах ходьбы, остановка в минуте ходьбы, прогулочная аллея, набережная реки Весновка Есентай, центральный стадион, цирк, 105 школа (дом территориально относится к этой школе). Окна пластиковые, тройной стеклопакет, в 2021 году осуществлен капитальный ремонт до кирпича, заменены все коммуникации, разделён санузел, увеличена полезная площадь. Две спальни полностью изолированы. Окна выходят на две стороны, прекрасная продуваемость. Зимой в квартире настолько тепло, что все батареи имеют перемычки, всю зиму отключаем батереи. Квартира сухая, ноль сырости, в подвале имеется кладовка, для хранения зимних шин и пр. Отмечаю, что данная квартира является самой большой по площади в подъезде, на площадке фактически 2 квартиры, вторая стоматология, у них отдельный вход, таким образом, квартира является единственной жилой на площадке, что обеспечивает уединенность и исключает битье соседскими дверями. В подъезде камера видеонаблюдения, с доступом с телефона. Во дворе есть шлагбаум. Квартира продаётся не спеша, наличными и невменяемым торгом просьба не пугать, вложений не требует никаких. Часть мебели и техники останется, не вся. В квартире не пили, не курили, животных нет, как и детей, всё целое, чистое, свежее, всё в рабочем исправном состоянии. Перепланировка узаконена, фактически площадь 63, 3 кв м, после перепланировки 61, 6 кв. м. Причина продажи - переезд в квартиру с большей площадью.