Промбаза · 1.3 га, Пограничная 56

🏭 Продается производственно-складская база с полной автономией и развитой инфраструктурой! Предлагаем вашему вниманию крупный производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке площадью 1, 3 га. Это готовое решение для ведения производственной, логистической, складской или транспортной деятельности. ⭐ Полная автономность объекта — бесперебойная работа вашего бизнеса в любых условиях! На территории расположены: ✔ собственный генератор мощностью 760 кВт; ✔ собственный трансформатор мощностью 250 кВт; ✔ газгольдер объемом 10 куб.м; ✔ собственная скважина; ✔ два септика. Общая площадь зданий и сооружений составляет 3 858 кв. м, в том числе: 🔹 Административное здание — 381 кв. м 🔹 Помещение для персонала — 57 кв. м 🔹 Магазин — 33 кв. м 🔹 Гаражный комплекс — 214 кв. м (3 отапливаемых бокса со смотровыми ямами, идеально подходят для ремонта и обслуживания грузового транспорта) 🔹 Склад №1 — 1 038 кв. м 🔹 Склад №2 — 1 041 кв. м 🔹 Склад №3 — 169 кв. м 🔹 Склад №4 — 947 кв. м 🔹 Контрольно-пропускной пункт — 12, 6 кв. м 🔥 Часть складских помещений отапливается, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в холодное время года и позволяет хранить широкий спектр продукции. 🚛 Просторная территория позволяет организовать удобную логистику, размещение спецтехники, стоянку грузового транспорта и дальнейшее расширение бизнеса. 🌳 Дополнительным преимуществом является оборудованная мангальная зона — отличное место для отдыха сотрудников и проведения корпоративных мероприятий. 💼 Данный объект представляет собой полноценную производственно-складскую площадку с собственной инженерной инфраструктурой, автономными коммуникациями и большим потенциалом для развития. Готовый бизнес-пространство, где каждая деталь продумана для стабильной и эффективной работы! 🤝 Именно мы — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!