Продаётся офисное помещение с высоким арендным потенциалом · 73 м²

Помещение площадью 73 м² расположено на 7 этаже современного 11-этажного бизнес-центра в деловой части Алматы. Объект находится в частной собственности и продаётся вместе с правом собственности на помещение. Это не переуступка аренды и не продажа бизнеса. Покупатель становится полноправным собственником коммерческой недвижимости. Помещение более 15 лет используется под офисную деятельность и стабильно востребовано арендаторами. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора, заинтересованного в получении арендного дохода. Преимущества объекта: • БЦ Каратал, центр Алматы; • удобная транспортная доступность; • качественный офисный ремонт; • собственная парковка; • высокий спрос на аренду в данной локации; • помещение не требует дополнительных вложений; • первый собственник. Инвестиционные показатели: • рыночная арендная ставка: от 8 500 до 10 500 ₸ за м²; • потенциальный доход до 766 500 ₸ в месяц; • стабильный спрос на офисные помещения в бизнес-центре. За 15 лет - 3 долгосрочных арендатора Офисы в БЦ Каратал появляются в продаже крайне редко, что делает данный объект интересным как для ведения собственного бизнеса, так и для сохранения капитала в коммерческой недвижимости. Документы готовы к сделке. По запросу предоставлю дополнительную информацию и расчёт доходности.