2-комнатная квартира · 44.1 м² · 2/15 этаж, Ауэзова 3А К1

🏡 Идеальный 2-й этаж: Евро-двушка 44, 1 м² с ТЕРРАСОЙ и выходом во ДВОР! ЖК Rams EVA. В ЖК Rams EVA продаётся редкий формат: тёплая евро-двушка 44, 1 м² на 2-м этаже, не угловая с выходом на собственную террасу во внутренний двор. Почему второй этаж — это преимущество, а не компромисс: ✅ Высота зелени. Ваша терраса находится на уровне крон кустарников и молодых деревьев. Вы наслаждаетесь уютом, как в частном доме. ✅ Круглый год без лифта. Забудьте про ожидание и поломки. Вы спускаетесь за кофе или в школу за 30 секунд. Это экономия времени и нервов. ✅ Полный контроль двора. Дети гуляют на детской площадке — вы видите их с террасы, но шум беготни не проникает в комнаты. ✅ Безопасность и приватность. Закрытый двор ЖК, исключает случайных взглядов с улицы. Чувствуете себя в укрытом оазисе. ✅ Коммуникации — идеал. На 2 этаже стабильное давление воды, не зависит от соседей сверху, и тепло зимой. Инфраструктура (всё рядом) : 🏫 Школа — 3 минуты, собственный коворкинг, детская комната, кинотеатр, спорт зал всё предусмотрено в ЖК Rams EVA. 🛍 ТРЦ, магазины, ☕️ Кафе, аптеки, салоны — в зоне пешей доступности. Кому зайдёт: 👪 Молодой семье с детьми (двор под присмотром, школа рядом) 👴🏻 Пожилым родителям (нет высокого этажа и проблем с лифтом) 💼 Инвестору (квартиры на 2 этаже с террасой сдаются как «евроформат» на 25% дороже обычных двушки)