Промбаза · 31.5 соток, ст Аксенгир

Холодильные камеры, пандус. Продам современную складскую базу в промышленной зоне Продается огороженная складская база, расположенная в промышленной зоне с удобными подъездными путями и возможностью дальнейшего развития территории. Характеристики объекта: Территория полностью огорожена забором высотой 3 м на бетонном фундаменте; 2 автоматизированных въездных ворот; Покрытие территории – черновой асфальт; Круглосуточная охрана, благоустроенная сторожка; Собственная трансформаторная подстанция (ТП), выделенная мощность – 300 кВт; Электроснабжение подключено; Собственная скважина; Возможность подключения природного газа; Частично асфальтированная подъездная дорога, в перспективе – полное асфальтирование; В непосредственной близости расположены железнодорожные тупики; Офисное помещение для персонала; Септик; Две емкости для сбора дождевой воды. Складской комплекс: 5 отдельных изолированных складов; Площадь каждого склада – 100 м²; Высота потолков – 5 м; Температурный режим: от +5°C до -18°C; Один склад не оборудован холодильной установкой, предусмотрена возможность ее подключения; Стены из сэндвич-панелей 150 мм; Откатные двери размером 2 × 2, 5 м, толщина 120 мм; Три дока разгрузки, оснащенные герметичными подъемными воротами; Пандус для проведения погрузочно-разгрузочных работ; Отдельная зона зарядки складской техники; Предусмотрена возможность подключения резервного генератора, установлен АВР. Дополнительные преимущества: Наличие свободной территории для расширения складских площадей; Возможность строительства производственных помещений или дополнительных складов; Объект идеально подходит для логистического центра, дистрибьюторской компании, пищевого производства, холодильного комплекса и других видов бизнеса. Все документы в наличии. Рассмотрим различные варианты сделки.