Свободное назначение, офисы, азс, автосервисы и автомойки, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха · 1581.6 м²

Эксклюзивное предложение для инвесторов и владельцев крупного бизнеса — современный многофункциональный коммерческий комплекс с действующими направлениями дохода. Объект расположен вдоль магистральной дороги в направлении Пришахтинска с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом со всех направлений. Земельный участок 0, 22 га в долгосрочной аренде с возможностью увеличения площади для бизнеса. Прирезка 0, 25 га. Здесь будет организовано пространство для зоны отдыха с двумя бассейнами, домиками, шезлонгами. Отдельно стоящее здание 2024 года постройки. Все инженерные сети и коммуникации — новые. Выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Благоустроенная территория и просторная парковка. Готовый гостиничный бизнес включает 12 номеров категории «Стандарт», просторный двухкомнатный номер «Люкс», зону ресепшен, конференц-зал и кабинет администрации. На первом этаже расположен двухуровневый ресторан в современном европейском стиле с восточными акцентами: основной зал с баром и мягкими диванными зонами, VIP-комнаты, дополнительный зал на втором уровне для банкетов, деловых и корпоративных мероприятий. Дополнительный потенциал комплекса — 5 оборудованных боксов с подведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество), которые подойдут под детейлинг, автоэлектрику, шиномонтаж, кузовной и малярный цех, моторный сервис. Возможно использование для собственного бизнеса или получение стабильного арендного дохода. На территории также действуют автомойка и придорожная кофейня, создающие дополнительный поток клиентов. Это не просто объект недвижимости, а готовая бизнес-экосистема с несколькими источниками дохода и широкими перспективами развития. Отличное решение для инвестора, который ценит выгодную локацию, качественный актив и возможность начать работу без дополнительных вложений.