Промбаза · 58 га, Шилибастау 1

Пандус. 🏭 Продается промбаза в Шилибастау — стратегический объект с собственной ж/д инфраструктурой и огромным потенциалом развития! 📍 Участок — 58 гектаров 🚆 Собственный железнодорожный путь — 3500 метров 🚛 5 ЖД веток вместимостью до 136 вагонов ⚡ Трансформаторная подстанция — 500 кВт 🔋 Возможность увеличения мощности до 8–10 МВт 💧 Собственная водонасосная скважина — 200 метров 🔥 Возможность подключения магистрального газа 🏢 Инфраструктура объекта: * Офисное здание — 385 м² * Склады — около 5000 м² * Жилой дом — 2000 м² (требует ремонта) ⛽ Общий объем хранения нефтепродуктов — 24 150 м³ 🛢️ Резервуарный парк включает: * 6 резервуаров РВС-3000 * 3 резервуара РВС-1000 * 16 подземных резервуаров РГС-50 * 3 наземных резервуара РГС-75/50/25 * Маслохранилище из 14 резервуаров РВС-100 * 2 резервуара РВС-400 для хранения мазута 🚄 На двух параллельных ветках расположена сливо-наливная площадка, позволяющая одновременно обслуживать до 25 вагонов-цистерн 🔄 Имеется установка обратного слива нефтепродуктов из резервуаров в вагоноцистерны ❄️ Подземные казематные резервуары позволяют безопасно хранить летние нефтепродукты зимой без потери качества, обеспечивая длительное хранение продукции 📈 Идеально подходит под: * нефтебазу * логистический терминал * складской комплекс * переработку и хранение ГСМ * промышленно-инвестиционный проект 💼 Уникальный промышленный объект с готовой инфраструктурой, собственной железной дорогой и колоссальным потенциалом для масштабирования бизнеса.