Свободное назначение · 101 м²

Премиум коммерция 101 м² с террасой на ул. Казиева, ЖК Flora Gardens Продается по переуступке прав коммерческое помещение на первой линии по ул. Казиева во 2-й очереди ЖК Flora Gardens от топового застройщика BI Group. Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Безупречный сервис и обслуживание коммуникаций обеспечит управляющая компания BI Service. Помещение расположено по ул. Казиева на углу между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark, прямо напротив элитного премиум-квартала Hyde Park. Постоянный плотный поток клиентов обеспечен. Фактическая полезная площадь во владении: 101, 29 м² Внутренняя площадь зала: 68, 53 м² (широкая правильная форма, полное отсутствие узких планировок). Собственная огромная терраса: 32, 76 м² — официально входит во владение! Идеал под «летник» кафе, лаунж-бара, ресторана, кофейни, под клиентскую зону клиники или премиум-салона. Высота потолков: 3, 9 метра — позволяет реализовать дорогой интерьер или антресольный этаж. Электромощность: 13, 7 кВт с возможностью увеличения в случае потребности — полностью закроет потребности коммерческого оборудования. Панорамные витражи прямо на ул. Казиева, максимальный рекламный потенциал вывески. Отделка: Черновая от застройщика. Внимание: помещение граничит со смежным лотом, есть техническая возможность выкупа и объединения в единое пространство общей площадью 175 м². Финансовые условия:👉 Стоимость объекта: 118 500 000 ₸ При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.