Бани, гостиницы и зоны отдыха · 330 м²

Готовый арендный бизнес + коттедж в центре города | 9 соток Продается уникальный объект недвижимости в центре города — действующий арендный бизнес с наработанной клиентской базой и просторный коттедж для комфортного проживания на одном участке. На территории расположено 2-хэтажное здание с современными апартаментами общей площадью 330 м², построенный в 2022 году и коттедж 390 кв м. Объект полностью функционирует, имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, апартаменты укомплектованы новой мебелью и бытовой техникой. Бизнес приносит стабильный доход и имеет постоянную клиентскую базу. На данный момент 1 этаж сдан в долгосрочную аренду студии массажа, 2 этаж функционирует как апартаменты с постоянными клиентами. Дополнительно на участке расположен капитальный жилой коттедж в 3 уровнях, построенный для себя из качественных материалов. Коттедж * высокий надежный фундамент; * жилой теплый и сухой подвал; * просторные светлые комнаты; * высокие потолки. 1 этаж: * зал 45 м²; * кухня 25 м²; * прихожая; * холл; * санузел с душевой; * постирочная. 2 этаж: * 4 спальни; * гардеробная; * холл; * санузел с ванной. Подвал: * зал 55 м²; * 2 жилые комнаты; * хозяйственный блок. В отделке использованы качественные материалы: паркетная доска и лестница из массива ясеня, кухонный гарнитур из массива дуба. Участок 9 соток * плодовые деревья и кустарники; * газон; * огород; * зона барбекю. Объект идеально подойдет: * для проживания собственника и ведения бизнеса; * как инвестиционный проект с готовым доходом; * для расширения гостиничного бизнеса * под иной коммерческий центр. Редкое предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а готовый актив с действующим бизнесом и высоким потенциалом развития. Объект продается в связи с переездом в другой город. Подробности по бизнесу узнавайте по телефону.