Магазины и бутики · 240 м²

Земля 10 соток В состав объекта входят несколько зданий и земельных участков с различным целевым назначением. 1. Отдельно стоящий двухэтажный магазин Общая площадь — 240 кв. м. Здание расположено на отдельном государственном акте. Внутри предусмотрены 4 коммерческих помещения для аренды. На сегодняшний день 2 помещения уже сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. 2. Строящееся коммерческое здание Размеры здания — 21 × 15 м. Площадь одного уровня — около 315 кв. м. Проектом предусмотрены цокольный этаж и 3 надземных этажа. Планируемая общая площадь составляет около 1 260 кв. м. Объект подходит под офисный центр, медицинскую клинику, образовательный центр, гостиницу, торгово-офисный комплекс и другие виды коммерческой деятельности. 3. Общежитие Состоит из 9 отдельных квартир. В настоящее время 4 квартиры уже сданы в аренду и обеспечивают постоянный доход. Имеется потенциал для увеличения арендной прибыли за счёт заполнения остальных квартир. Земельные участки Двухэтажный магазин расположен на отдельном государственном акте. Строящееся здание и общежитие расположены на отдельном земельном участке площадью 7, 6 соток. Целевое назначение данного участка — ЛПХ. Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение с уже действующим арендным доходом и большим потенциалом дальнейшего развития коммерческой недвижимости.