Готовый арендный бизнес пр. Республики · 3000 м²

Готовый арендный бизнес — автосервисный комплекс, Сарыарка, пр. Республики Очень привлекательная и удобная локация и высокий спрос Продаётся действующий коммерческий комплекс с полной загрузкой и стабильным денежным потоком. Состав: 4 капитальных кирпичных строения, общая площадь 885, 9 м², на собственном земельном участке 0, 32 га (32 сотки, частная собственность, делимый). Действующие арендаторы: автосервис, кузовной и покрасочный цех, ремонт АКПП, металлообрабатывающий цех, боксы с подъёмниками. Большая огороженная территория под стоянку и манёвр. Доход: объект сдан на 100%, поступления стабильные. Все коммунальные платежи (свет, вода, отопление) — на арендаторах, у собственника чистый доход при минимальных расходах. Спрос превышает предложение — очередь из арендаторов, простоя нет. Коммуникации: электричество 3 фазы, вода, центральное отопление, канализация. Локация: район Сарыарка, рядом с пр. Республики — развитый промышленно-коммерческий узел, удобный заезд. Состояние: рабочее, ремонт не проводился. За счёт этого заложен прямой потенциал роста арендной ставки после вложений. Подходит как готовый арендный бизнес (пассивный доход ~13% годовых) или под собственное производство. Возможна покупка участка под перепрофилирование. Полный пакет документов — на просмотре. Автосервисы и автомойки / Свободное назначение; площадь 885, 9 м²; участок 0, 32 га; этажность 1–2; состояние — требует ремонта.