Общепит · 238.6 м²

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В АТЫРАУ 📍 г. Атырау, ул. Курмангазы, 13А Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание в одной из наиболее востребованных локаций города. ✅ Общая площадь здания — 238, 6 м² ✅ Земельный участок — 3, 6 сотки (в собственности) ✅ 2 полноценных этажа ✅ Высота потолков: • 1 этаж — 3, 2 м • 2 этаж — 3, 5 м Преимущества объекта: ✔ Отличное расположение — всего 30 метров от главной дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. ✔ Действующее кафе с арендаторами — объект уже приносит доход. ✔ Свободная планировка позволяет использовать помещение под любой вид бизнеса: кафе, ресторан, офис, медицинский центр, образовательный центр, магазин, салон, представительство компании и другие коммерческие проекты. ✔ Центральная канализация и все необходимые коммуникации. ✔ Здание построено в 2004 году. ✔ Юридически чистый объект — без обременений и ограничений. ✔ Полный пакет документов готов к сделке. Благодаря удачной локации, хорошей транспортной доступности и готовому арендному бизнесу объект представляет собой выгодное вложение как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. 📞 Подробная информация и организация просмотра по телефону.