Общепит · 87.4 м²

Продается коммерческое помещение площадью 87, 4 кв. м в ЖК «Абая 130», Бостандыкский район, г. Алматы. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса, имеет отдельную входную группу и полностью готово к эксплуатации. Ранее успешно функционировало как кафе-пекарня. Объект идеально подходит под кофейню, кондитерскую, пекарню, пиццерию, кафе, кулинарию, магазин готовой еды, доставку, dark kitchen и другие форматы общественного питания. В стоимость входит всё оборудование, мебель, торговые витрины и оснащение. Передача объекта осуществляется по принципу «заходи и работай». Дополнительные вложения не требуются. Характеристики объекта: • площадь — 87, 4 кв. м; • первый этаж; • отдельная входная группа; • электрическая мощность — 25 кВт; • центральное отопление; • центральное водоснабжение и канализация; • профессиональная приточно-вытяжная вентиляция; • мощная потолочная сплит-система кондиционирования в торговом зале; • отдельная система кондиционирования производственного цеха; • пожарная сигнализация; • система видеонаблюдения на 6 камер с удаленным онлайн-доступом через интернет; • высокоскоростной интернет. Планировка включает просторный торговый зал, производственный цех, подсобные помещения, гостевой санузел и отдельный санузел для персонала. Имеется летняя терраса с маркизой. Преимущества объекта: • ЖК «Абая 130»; • престижный Бостандыкский район; • высокий пешеходный трафик; • сформированный жилой массив; • общая парковка для посетителей; • оборудование и мебель входят в стоимость; • помещение не требует дополнительных вложений. Помещение находится в частной собственности, не находится в залоге, не имеет обременений и ограничений. Полный пакет документов готов к сделке. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора с последующей сдачей в аренду. Цена: 154 900 000 тенге. Разумный торг после просмотра. Собственник.