Свободное назначение, офисы, магазины и бутики · 5012.6 м²

Продаётся Торговый дом «Керуен» — готовый арендный бизнес в Лисаковске ​Продаётся капитальный объект коммерческой недвижимости с налаженными бизнес-процессами. Выгодное предложение для тех, кто ищет готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и собственным земельным участком. ​Локация и преимущества: ​Расположение: Лисаковск, объект находится в максимально проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Стабильный поток клиентов гарантирует востребованность площадей арендаторами. ​Характеристики объекта: ​Общая площадь: 5012.5 кв. м. ​Этажность: 3 этажа + цокольный уровень + подвальное помещение. 1 цоколь: технический уровень (помещения для пожарных систем, электрические узлы, складские помещения) 2 цоколь: действующий с арендаторами Два первых этажа, два вторых этажа и один третий этаж. ​Земельный участок: 0.5501 га (в частной собственности). ​Год постройки: 2005 г. / расширение в 2013 г. ​Состояние: Свежий ремонт, здание полностью готово к работе. ​Высота потолков: 3.1 м. ​Инфраструктура: ​Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и функционируют. ​Складские мощности: Оборудованы 2 морозильные камеры (по 18 кв. м каждая). ​Парковка: Наличие собственной вместительной парковки для арендаторов и посетителей. ​Бизнес-показатели: ​Текущая заполняемость: 70%. ​Количество арендаторов: 80 действующих договоров. ​Потенциал: Стабильный арендный доход с возможностью дальнейшего развития площадей. ​Причина продажи: Переезд ​Документы в порядке, объект готов к сделке. Это капитальное вложение в коммерческую недвижимость с понятным доходом. ​Цена: 1.300.000.000 тенге. Имееться конструктивный торг Контактный телефон: ​Звоните, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре объекта!