Промбаза · 1.2 га, Уч кв 034 уч 672 а 672 а

ПРОДАМ УЧАСТОК ПРОМБАЗУ 1, 2 ГА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ БАКАД Продается земельный участок площадью 1, 2 га в частной собственности, расположенный на первой линии БАКАД возле перспективной транспортной развязки. ✅ Частная собственность ✅ Все разрешительные документы на руках ✅ Первая линия БАКАД ✅ Отличная транспортная доступность ✅ Высокий инвестиционный потенциал ✅ Перспективное развитие района и рост стоимости земли 🎁 БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ! Помимо основного участка площадью 1, 2 га, в пользование передается еще 1, 3 га дополнительной территории, предусмотренной как демпферная (буферная) зона. Данную территорию можно эффективно использовать под: * парковку для грузового и легкового транспорта; * стоянку спецтехники; * складирование материалов; * площадку для маневрирования большегрузов; * благоустройство и дополнительную инфраструктуру объекта. Таким образом, фактически покупатель получает возможность использовать территорию общей площадью около 2, 5 га. Участок идеально подходит для: ✔ Логистического центра ✔ Складского комплекса ✔ Производственной базы ✔ Строительного рынка ✔ Торгово-выставочного комплекса ✔ АЗС, СТО, автомойки ✔ Придорожного сервиса, гостиницы или ресторана В перспективе планируется развитие дорожной инфраструктуры, включая пробивку проспекта Сайна в сторону Астанинской трассы, что дополнительно увеличит коммерческую привлекательность объекта. Площадь в собственности: 1, 2 га Дополнительная демпферная зона: 1, 3 га (в подарок для использования) Расположение: первая линия БАКАД, возле транспортной развязки. 📞 Фархат: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.