2-комнатная квартира · 42 м² · 1/4 этаж, мкр Коктем-1, Бухар жырау 48

Пластиковые окна, комнаты изолированы, кладовка, тихий двор, удобно под коммерцию. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Только наличный расчет! Продается 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Алматы — Бостандыкский район, ул. Бухар Жырау, 48. О КВАРТИРЕ: • Кирпичный дом 1963 года постройки. Отличная тепло- и звукоизоляция. • 1 этаж из 4 — удобный вариант для семей с детьми, пожилых людей и для сдачи в аренду. • Площадь квартиры по документам — 42 кв. м. • Дополнительным преимуществом является отдельное помещение площадью около 9 кв. м., расположенное перед входом в квартиру. Оно фактически служит просторной входной зоной и может использоваться как гардеробная, кладовая, место для хранения велосипедов, колясок, сезонных вещей или как небольшая рабочая зона. Благодаря этому жилое пространство квартиры остается максимально свободным. • Квартира требует косметического ремонта после арендаторов. Фотографии были сделаны до сдачи квартиры в аренду, поэтому на данный момент присутствуют следы эксплуатации и износ отдельных элементов отделки. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в тихом, зеленом и безопасном районе. В шаговой доступности находятся ТРЦ «Атакент», КазНУ, МУИТ, школы, детские сады, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта во все направления города. Район пользуется высоким спросом у арендаторов круглый год. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира находится в залоге в Отбасы Банке (остаток задолженности — 4,8 млн тенге). В связи с годом постройки под стандартную ипотеку большинства банков не подходит. Рассматриваем только наличный расчет. Процедура снятия залога прозрачная и занимает несколько рабочих дней, все оформляется официально и нотариально. Собственник. Реальному покупателю — разумный торг после просмотра. Звоните, покажем квартиру в удобное время. В услугах риэлторов и агентств недвижимости не нуждаемся.