2-комнатная квартира · 51.3 м² · 4/5 этаж, боровской 60

Пластиковые окна, неугловая, кладовка, счётчики, тихий двор. ​Срочно продается отличная 2-комнатная квартира в середине дома по адресу: мкр. Боровской, д. 60! ​Квартира продается в формате «заезжай и живи» — ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! Идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру и сразу жить или выгодно сдавать в аренду без дополнительных вложений. ​✨ Главные преимущества квартиры: ​НЕ УГЛОВАЯ, СЕРЕДИНА ДОМА! Очень теплая, сухая, с отличным микроклиматом в любое время года. ​Этаж: 4 из 5 — самый комфортный средний этаж (нет сырости от подвала и никаких проблем с крышей). ​Планировка («Распашонка»): Изолированные комнаты, окна выходят на две стороны — квартира отлично проветривается и весь день наполнена естественным светом. ​Высота потолков: 2.60 м. ​📐 Точные параметры по техпаспорту (Экспликация): ​Общая площадь: 51.3 м² (Полезная площадь — 50.5 м²). ​Большой зал (жилая комната): 16.8 м² — просторный, светлый, с правильной геометрией. ​Уютная спальня (жилая комната): 11.4 м² — с выходом на балкон. ​Просторный коридор: 8.5 м² — очень вместительный, не создает ощущения тесноты при входе. ​Комфортная кухня: 7.9 м² — кухонный гарнитур и обеденная зона расположены максимально эргономично. ​Раздельный санузел: Ванная комната — 2.6 м², туалет — 1.3 м². ​Кладовая: 2.0 м² — отличная зона для хранения вещей или гардеробной. ​Застекленный балкон: С коэффициентом 0.3 по паспорту идет как 0.8 м² (фактическая площадь больше). Балкон обшит, установлены качественные окна, есть шкаф для хранения. ​🛋️ Что остается в квартире: ​Полностью вся мебель: Уютный диван, большой обеденный стол со стульями в зале