1-комнатная квартира · 30.5 м² · 3/4 этаж, Халела Досмухамедова — Байтурсынова Карасай батыра

Неугловая, комнаты изолированы, новая сантехника, счётчики, тихий двор. 🏡 Квартира в центре Алматы с редким сочетанием тишины и удобства Есть места, которые не нуждаются в рекламе. Их ценят за атмосферу, удобство и ощущение настоящего города. Именно в таком месте расположен этот дом, по улице Досмухамедова, между Богенбай батыра (бывшая Кирова) и Карасай батыра (бывшая Виноградова). 🌳 Здесь сохраняется баланс, который редко встречается в центре. Шаговая доступность всей инфраструктуры и при этом спокойный, зелёный двор без лишнего шума и суеты. Рядом школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. В пешей доступности расположено Управление полиции Алмалинского района, что поддерживает стабильный порядок и организованную городскую среду. 🏢 Кирпичный дом 1962 года постройки, классика надёжного строительства. Толстые стены дают комфортный микроклимат и ощущение уюта в любое время года. ✔ Крыша дома полностью отремонтирована ✔ Чистый и ухоженный подъезд ✔ Спокойные соседи ✔ Тихий двор без сквозного движения ☀️ Окна квартиры выходят на южную сторону, в помещении всегда много естественного света. При этом внутри очень тихо, городской шум сюда не доходит абсолютно. ✨ Квартира под ремонт и это сильное преимущество. Вы не переплачиваете за чужие решения и можете реализовать собственный дизайн без компромиссов. 🔧 Уже выполнена важная часть работ, полностью заменена сантехника, что существенно снижает будущие затраты и упрощает старт ремонта. 🌿 Балкон не остеклён, есть возможность оформить его под себя. Можно сделать уютную зону отдыха, рабочее пространство или современное остекление в актуальном стиле. 📄 Документы полностью готовы к сделке. Квартира юридически чистая, без обременений и дополнительных рисков, что позволяет выйти на сделку в короткие сроки. 💰 Такие объекты ценятся именно за локацию и потенциал. Центр города, кирпичный дом, тишина, южная сторона и возможность создать пространство с нуля, сочетание, которое встречается всё реже. Объект реализуется агентом недвижимости. С уважением, Дайана.