2-комнатная квартира · 56 м² · 2/3 этаж, мкр Ерменсай, 16 улица 1 — Салыкова

Пластиковые окна, не угловая, комнаты изолированы, счётчики, тихий двор. На продажу выставлена полноценная 2-комнатная квартира с большой кухней — современная в живописном месте у предгорья. Продуманная и максимально эргономичная планировка: две изолированные комнаты площадью 15, 5 м² и 12 м², просторная кухня 14 м², балкон и два санузла (один можно легко переоборудовать в гардеробную или постирочную). Квартира в черновой отделке, при этом уже выполнен большой объем работ: — сделана черновая стяжка; — проведено отопление; — выведены все точки водоснабжения; — выполнена черновая электрика; — установлены перегородки с улучшенной шумоизоляцией: двойной гипсокартон + OSB + акустическая вата Acoustic Knauf толщиной 7 см. При желании планировку можно изменить, но текущий вариант продуман до мелочей и максимально удобен для жизни. Три полноценных окна выходят на юго-восток с прекрасным видом на предгорье. Много естественного света, свежий воздух круглый год и комфортный микроклимат — кондиционеры практически не понадобятся. Преимущества локации: • рядом школа Tamos; • зимой — катание на горках и воздушных шарах; • летом — прогулки по предгорьям; • небольшой уютный жилой комплекс без плотной застройки; • достаточно парковочных мест. Дополнительный плюс — в ЖК предусмотрены два источника водоснабжения: городская вода и собственная скважина. Квартира очень теплая, светлая и отлично подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, пространство и спокойную атмосферу рядом с природой. Все документы в полном порядке, договор купли-продажи на руках. Возможна ипотека.