Магазины и бутики · 5825 м²

Продается действующий Бизнес 4-х этажный Торговый Центр. Помещения ТЦ сданы в долгосрочную аренду. Общая арендуемая площадь 5000 м2. Якорный арендатор продуктовый супермаркет 1200 м2, остальные арендаторы арендуют от 50 до 600 м2. В здании расположен супермаркет «Пешеход», «Озон», банкоматы, постоматы, магазины строительных материалов, спортивные детские секции, офисы, точки общепита. Месторасположение: ул. С. Ескалиева 305, геолокация 51°13´28.5´´С, 51°21´28.48´´В. • Пересечение крупных транспортных магистралей; • Удобство подъезда на личном и общественном транспорте. В непосредственной близости (100-170 метров) находятся остановки автобусов №№ 4, 6, 7, 16, 17, 53, 3K ; • Парковка в количестве не менее 40 машиномест. Описание объекта: • Общая площадь 5825 м2. Площадь земельного участка 0, 4 га. • Высота потолков 4 метра; • Широкая лестница для подъема на этаж, дополнительные 2 лестницы. Возможность изолирования этажа и наличие отдельного входа на этаж; • Грузовой лифт. Разгрузочные пандусы. • Фасад здания выходит на проходную и проезжую часть улицы (ул. им. А. Молдагуловой), удобен для размещения информационной рекламы, просматривается с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта. • Собственная котельная, гараж площадью 140 м2. Подсобные помещения. Коммуникации: • Установленная мощность электроснабжения не менее 150 кВт; газовое отопление. • Связь – несколько телефонных линий и возможность подключения к выделенной оптоволоконной линии Интернет; • Водоснабжение и канализация; • Наличие системы дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации, вентиляции и системы кондиционирования.