Гостиница Unit Hotel · 450 м²

Продается ТОЛЬКО бизнес, помещение в аренде! 🔑Сердце Золотого квадрата Алматы (премиальный, туристически привлекательный район с высоким пешеходным и транспортным трафиком). 🤝Тип сделки: Продажа готового бизнеса (переуступка прав аренды + продажа материальных/нематериальных активов). Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход, или для сетей, планирующих расширение присутствия в регионе. 🏨Гостиница полностью укомплектована, автоматизирована и функционирует без необходимости операционного вмешательства владельца. 📊 Ключевые показатели и финансовая модель Номерной фонд: 24 полностью оборудованных номера (категории от Стандартов до Люксов). Этажность: 3 этажа. Среднегодовая загрузка (Occupancy) : 60–70% (стабильный поток гостей круглый год). Стоимость аренды: 6 000 000 ₸ / месяц (долгосрочный договор с лояльными условиями). Чистая прибыль: от 3 000 000 ₸ / месяц (подтверждается управленческой отчетностью и данными CRM/PMS). 🚀 Главное преимущество: Потенциал масштабирования в 1.5 раза К зданию отеля примыкает свободная площадь (продолжение здания), что дает уникальную возможность расширить номерной фонд до 40 номеров или +3 млн чистого дохода при минимальных вложениях (ремонт и доп. аренда). Booking, Ostrovok, Agoda, 2Gis - подключены все основные каналы продаж. Полный штат сотрудников, продается вместе с ТОО, хорошие обороты.