Коммерческий объект с действующим арендным бизнесом | Бухар Жырау, 34 · 320 м²

КАРАГАНДА | ЦЕНТР | БУХАР ЖЫРАУ 34 | 320 м² ЛИКВИДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АКТИВ ⸻ ЛОКАЦИЯ Золотой квадрат Сформированный трафик Центр деловой активности ⸻ ОБЪЕКТ 320 м² 2 отдельных входа Гибкая конфигурация: 140 м² + 180 м² или единое пространство 320 м² Готов к эксплуатации Без вложений ⸻ ДОХОД Действующий арендатор 9+ лет стабильной работы Подтверждённый денежный поток ⸻ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Под собственный бизнес — сильная центральная точка Под аренду — готовый денежный поток Редкое сочетание: локация + готовность + доход ⸻ ИНВЕСТИЦИЯ Центр города — ограниченный рынок Высокая ликвидность Стабильный спрос ⸻ ЦЕНА 275 000 000 ₸ ⸻ СДЕЛКА Прямая продажа Без посредников Документы готовы ⸻ Центр не расширяется. Возможности — да.