Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 68 м²

🔥 Коммерческое помещение в центре города — выгодная инвестиция! 🔥 Продаётся универсальное коммерческое помещение по адресу: ул. Назарбаева, 15 — первая линия, центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! 📍 Отличная локация: * Центр города * Перекрёсток улиц Назарбаева — Лермонтова * Удобная транспортная развязка * Большая проходимость — идеальное место для бизнеса * Рядом остановки, магазины, офисы и жилые дома * 🌳 Красивый зелёный вид на парк и перекрёсток 🏢 Характеристики объекта: * Блочный дом, 1968 года постройки * 1 этаж — максимально удобно для клиентов * Общая площадь: 68 м² * Отдельный вход с улицы * Большая лоджия * Пластиковые окна * Установлены кондиционеры 🚗 Преимущества: * Удобный заезд * Парковка для клиентов и сотрудников 🔧 Состояние: * Требуется косметический ремонт — отличная возможность сделать пространство полностью под свой бизнес или стиль 💼 Подходит под: * Магазин, салон красоты, офис, медицинский кабинет * Образовательный центр, студию, пункт выдачи * А также возможно использование под жилое помещение 💰 Финансовые преимущества: * Проходит ипотеку во всех банках * Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду * Высокий потенциал доходности благодаря удачному расположению ✨ Дополнительные плюсы: * Первая линия — постоянный поток клиентов * Хорошая видимость для рекламы и вывески * Быстрая окупаемость инвестиций 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и не упустить выгодное предложение!