Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 94.4 м²

Срочно. Продаётся премиальное коммерческое помещение в клубном доме «Ханшайым» — одном из самых престижных жилых комплексов района Комсомольский, всего в 5 минутах от ТРЦ «Хан Шатыр». Объект расположен в современном ЖК премиум и бизнес-класса с респектабельным окружением, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Площадь помещения после официально узаконенной перепланировки составляет 94, 4 кв. м. Пространство грамотно разделено на 2 отдельных зала, что позволяет эффективно использовать помещение как для собственного бизнеса, так и для арендного направления. До перепланировки общая площадь составляла 98 кв. м. (при желании можно вернуть прежнею квадратуру) Высокие потолки и техническая возможность строительства второго уровня с увеличением полезной площади почти в 2 раза; В помещении выполнен дорогостоящий качественный ремонт с использованием надёжных материалов. Всё создавалось для собственного бизнеса, без экономии на качестве — объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к эксплуатации. Основные преимущества: • престижная локация в востребованном районе столицы; • современный клубный дом премиум и бизнес-класса; • универсальная планировка под широкий спектр бизнеса; • действующие постоянные и краткосрочные арендаторы; • стабильный арендный потенциал и инвестиционная привлекательность; • отличное состояние всех коммуникаций и инженерных систем; • презентабельный внешний вид помещения. Помещение идеально подойдёт под: — образовательный или детский центр; — танцевальную, модельную или фитнес-студию; — офис компании; — салон красоты или косметологию; — шоурум, студию, творческое пространство и другие виды бизнеса. Редкое предложение для тех, кто ищет готовый коммерческий объект в престижной локации с высоким потенциалом роста стоимости и доходности. Срочно/небольшой торг