4-комнатная квартира · 85 м² · 3/4 этаж, ул. Байтурсынова 98/1 — Между Абая и Сатпаева

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. Продаём полноценную 4-х комнатную квартиру, с изолированными комнатами, состоящую из: * большого зала, площадью 19.9 кв. м +балкон * большой спальни, 17.9 кв. м+балкон * две комнаты, 11.5 и 9.8 кв. м. Можно оборудовать под детскую для разнополых детей, под рабочий кабинет, под гостевую комнату. * кухни пл.9.3 * раздельного санузла. + Самое удобное расположение дома, окна выходят на восток и запад. Что обеспечивает попадание солнечных лучей весь день. + Дом находится во дворах, среди деревьев, что подарит вам тишину круглый год и прохладный воздух летом. + зал и кухня смотрят на запад, можете наблюдать за безопасностью своей машины с окна. Три спальни выходят на восток, на детскую игровую площадку, футбольное поле. Можете наблюдать за детьми. + 2024/25 годах поменяли трубы ХВС, ГВС, полотенцесушителя, отопления по всему дому. Канализационные трубы ремонтированы в нашем подъезде. + в 2025 году вычистили полностью подвал под всем домом. + над квартирой частично менена крыша качественной оцинкованной металлочерепицой. + имеется сарай для хранения вещей, как коляску, сани либо мотоцикла/мопеда. Там же есть погреб для хранения солений на зиму. Так же в подвале имеются кладовка, около 9 кв. м. + Установлена личная система видеонаблюдения IP камер. С обзором на преддомовую территорию и на лестничную площадку перед входом в квартиру. С возможностью подключения до 8 камер. Можете удалённо наблюдать за безопасностью квартиры, даже за границей. + вся кухонная техника подключена отдельным силовым кабелем, с автоматами УЗО. + в минуте ходьбы от станции метро Байқоңыр, между Абая и Сатпаева. Рядом 5 ВУЗов, школа и садик. Можно добираться с Арбата за 20 минут, без пробок. Прекрасная транспортная развязка в любую сторону города. ❗️Хороший торг реальным покупателям после просмотра!