Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1608 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1 608 м² с действующим долгосрочным арендатором. Инвестиционные показатели • Ежемесячная арендная плата — 8 040 000 ₸ (из расчёта 5 000 ₸/м²) • Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно • Годовой арендный доход — ₸ • Действующий долгосрочный арендатор — сеть многопрофильных медицинских центров EMIRMED • Арендатор согласен на поэтапное повышение арендной ставки после смены собственника, что создаёт потенциал для увеличения доходности объекта. Характеристики объекта • Общая площадь — 1 608 м² • Отдельно стоящее здание • Первая линия • Современный ремонт • Кабинетная система с мокрыми точками • Выделенная мощность — 600 кВт • Все центральные коммуникации • Пожарная и охранная сигнализация • Видеонаблюдение • Круглосуточная охрана Преимущества для инвестора • Доход с первого дня после приобретения объекта • Возможность увеличения арендного дохода без поиска нового арендатора • Коммунальные расходы полностью оплачивает арендатор • Высокая ликвидность коммерческой недвижимости • Надёжный долгосрочный арендатор • Полностью готовый объект без дополнительных вложений Объект также отлично подходит под: • медицинский центр • гостиницу • образовательный центр • офис компании • диагностический центр • реабилитационный центр Стоимость объекта — 400 000 000 ₸. Цена окончательная. Закрытая продажа. Риэлторам объект в эксклюзив не передаётся. При наличии реального покупателя готовы выплатить вознаграждение 1% после успешного завершения сделки.