Свободное назначение · 420 м²

Продаётся редкий объект в самом центре Атбасара 🏢 Общая площадь здания — 420 м² 🏠 Внутри есть жилая часть 70 м² 📄 2 госакта на прилегающие участки Это объект, который почти невозможно найти в центре города: большая площадь, отдельное здание, земля, готовая жилая зона и сильная локация в уже сформированном центре Атбасара. 📍 Локация: старый центр города, рядом вся инфраструктура, высокий трафик и удобный доступ. Что есть внутри: 🏠 жилая часть внутри здания 🚪 3 комнаты — под проживание или офис 📦 кладовая 🚿 душевая 🚽 туалет 🔥 котёл длительного горения + центральное отопление 🏗 крепкий фундамент в 4 ряда — можно поднять 2-й и 3-й этаж 📄 2 госакта на прилегающие участки Объект подходит под магазин, склад, офис, цех, сервисный центр, шоурум, торговый дом, банный комплекс, ресторан или другой коммерческий проект. Главное преимущество — здесь можно совместить бизнес, проживание и развитие объекта в одной точке. Таких локаций в Атбасаре почти нет. Центр уже застроен, инфраструктура сформирована, а свободные объекты такого масштаба — большая редкость. 💰 Для предпринимателя или инвестора это не просто недвижимость, а возможность занять сильную точку в центре города и превратить её в доходный актив. 📞 Если ищете объект с реальным потенциалом — приезжайте смотреть вживую.