Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 575.6 м²

Продам магазин в центре г. Петропавловск, район ЦОН, по адресу ул. М. Ауэзова, дом 174 (первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик). Основные параметры • Общая площадь по зданию с подвалом: 575, 6 м² (1‑й этаж 285, 1 м², подвал 290, 5 м²). • Площадь основного торгового зала: 225, 3 м², вспомогательные помещения: 59, 8 м² (кабинет, коридоры, санузел, душ, бытовка, шкаф и др. ) . • Высота потолков 1‑го этажа: 3, 30 м; подвал: 2, 50 м. • Отдельный вход с улицы, широкий фасад с витражным остеклением, возможное размещение вывески по всей длине. • Подвал по всей площади магазина: складские и подсобные помещения, есть бойлерная и электрощитовая, удобно для хранения товара. Здание и локация • Расположено в жилом доме на первой линии, рядом остановки, ЦОН, действующие магазины и сервисы. • Удобный подъезд и парковка перед входом. • Подходит под продуктовый/промтоварный магазин, салон, шоу‑рум, фитнес, офис компании, пункт выдачи, медцентр и др. Юридические и технические детали • Отдельный объект коммерческой недвижимости, все документы в порядке, технический паспорт и экспликации на руках. • В настоящее время использовалось как действующий магазин. Возможен быстрый выход на сделку.