Офисы, магазины и бутики, общепит · 910 м²

🏢 Коммерческое здание с действующими арендаторами в центре Павлодара 📍 Адрес: угол улиц Академика Чокина и Бектурова Оживленный и полностью сформированный район города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 📐 Основные характеристики - Общая площадь — 910 м² - 1 этаж — 283 м² - 2 этаж — 324, 7 м² - Цокольный этаж с отдельным входом — 302 м² - Земельный участок — 0, 0522 га - Год постройки — 2006 ✅ Преимущества объекта - Выгодное расположение в центральной части города - Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути - Парковка перед зданием - Пять отдельных входных групп - Все центральные коммуникации: - отопление - водоснабжение - канализация - электричество 220/380 В - Качественный ремонт, керамогранит - Пожарная и охранная сигнализация - Ухоженное состояние — объект не требует дополнительных вложений - Все помещения заняты постоянными арендаторами - Стабильный арендный доход с первого дня владения - Подходит под офисы, образовательный центр, магазин, салон, клинику или инвестиционный проект 🔒 Юридическая чистота - Без залогов - Без долгов - Без каких-либо обременений - Полностью готово к сделке ✨ Редкое предложение для тех, кто ищет готовый коммерческий объект в востребованной локации с уже выстроенным арендным потоком и высоким потенциалом роста стоимости в будущем. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.