1-комнатная квартира · 37.5 м² · 5/9 этаж, Толеметова 13-А

Квартира представляет собой полноценную комфортную однушку с правильной прямоугольной планировкой, без узких коридоров и «мёртвых» зон. Основные зоны: • Прихожая (входная зона) — удобного размера, позволяет поставить шкаф-купе, вешалку и обувницу. Есть место для зеркала и полок. • Отдельная кухня — просторная (примерно 9–11 м²), с возможностью поставить полноценный кухонный гарнитур, обеденный стол на 4 человека и технику. Большое окно обеспечивает отличную естественную освещённость. • Жилая комната (основное помещение) — большая и светлая, около 18–20 м². Легко зонируется на спальную зону, гостевую и рабочее место. Два окна (или большое панорамное/угловое остекление) в зависимости от конкретной секции — помещение всегда светлое. • Совмещённый санузел — функциональный, с возможностью установки стиральной машины, ванны или душевой кабины. • Балкон/лоджия — есть в большинстве планировок такого типа (часто 3–4 м²), можно сделать зону отдыха или дополнительное хранение. Общая площадь: 38 м² Высота потолков: 2,7 м Отделка: черновая (стены под шпаклёвку, стяжка пола, разведены коммуникации, установлены радиаторы, входная дверь металлическая). Плюсы планировки: • Хорошая изоляция комнаты от кухни — запахи и шум не мешают отдыху. • Правильная геометрия стен — легко делать ремонт и расставлять мебель. • Много естественного света благодаря увеличенным окнам. • Удобное расположение мокрых зон (кухня и санузел рядом). Квартира идеально подойдёт для одного человека, молодой пары или как инвестиционный вариант для сдачи в аренду. После ремонта получится очень уютное и функциональное жильё.