Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 382 м²

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С УЧАСТКОМ 25 СОТОК В АТЫРАУ Предлагается готовый объект с большим земельным участком — интересный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта и дальнейшей застройки. 📍 Атырау 📐 Земельный участок — около 25 соток 📏 Размер участка — ориентировочно 23, 5 × 106, 5 м 🏢 Капитальное 2-этажное здание и полноценный цоколь — около 400 м² ✅ Целевое назначение предусматривает использование под медицинский центр и жилой дом. Почему объект интересен инвестору Участок практически правильной прямоугольной формы, вытянутый в длину — около 106 метров. Такая конфигурация дает хорошие возможности для проектирования и эффективного использования территории. 1. Проект таунхаусов На территории предварительно рассматривался проект строительства до 10 таунхаусов. Большая площадь и форма участка позволяют рассматривать его как готовую площадку для девелоперского проекта: строительство → продажа отдельных таунхаусов → получение инвестиционной прибыли. 2. Медицинский / реабилитационный центр На участке уже расположено капитальное здание около 400 м². Объект можно использовать под клинику, медицинский или реабилитационный центр, стоматологию и другие медицинские направления. 3. Другие варианты развития Также объект можно рассматривать под образовательный или детский центр, представительство компании, офисный объект либо другой коммерческий проект — с учетом необходимых согласований и разрешений. Главное преимущество Покупатель приобретает не просто дом или землю, а около 25 соток земли + готовое здание около 400 м² + потенциал дальнейшей застройки территории. Для инвестора это возможность самостоятельно выбрать наиболее выгодную модель использования объекта. Продажа от собственника. Рассмотрим предложения от реальных покупателей и инвесторов. Документы, дополнительная информация и просмотр объекта — по запросу.