Кафе + база отдыха на берегу оз. Кумдыколь (25 соток, первая линия) · 164 м²

Продается уникальный объект в селе Новоникольское (Сандыктауский район) — единственное кафе в радиусе 5 населенных пунктов. Главные преимущества: • Локация: Первая береговая линия озера Кумдыколь, прямой выход в густой сосновый лес. Живописная территория, идеально подходящая для отдыха. • Земля: По документам 25 соток, по факту — огромная площадь, позволяющая построить гостевые домики, бани или обустроить глэмпинг. • Здание: Просторное кафе с деревянной отделкой. Есть большая открытая терраса с видом на лес — идеальное место для летних вечеров. • Спрос: Местное население остро нуждается в месте для проведения торжеств (банкетов, выпускных, юбилеев). В летний сезон пляж переполнен отдыхающими. • Инфраструктура: До ближайшего магазина 5 км, что делает кафе стратегически важной точкой для продажи продуктов и товаров первой необходимости туристам. Проект с быстрой окупаемостью. Продаем в связи с наличием других проектов. Все документы в порядке, готовы к сделке.