Свободное назначение · 1534 м²

🔥 Уникальное предложение: Коммерческий участок 16 соток в центре Караганды! Цена: 85.000.000тг. Местоположение: г. Караганда, ул. К. Дюсембекова-14. 📐 Основные характеристики: * Площадь: 16 соток. * Целевое назначение: Под объекты коммерции (идеально для бизнеса). * Юридический статус: Земля выкуплена (частная собственность), госакт на руках, документы полностью готовы к сделке. * Делимость: Участок делимый, что дает гибкость для реализации нескольких проектов или продажи части земли. 🏗 На территории уже имеются капитальные строения, которые можно использовать сразу или модернизировать под ваши нужды: 1. Два просторных гаража (отлично подойдут под склады, боксы, СТО или мастерские). 2. Двухкомнатная пристройка (готовое решение под офис для персонала, пункт охраны, административное помещение или бытовку). 🚛 Главные преимущества для бизнеса: * Локация — ТОП: Самый центр города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. * Удобная логистика: Отличные, широкие подъездные пути, свободно проезжает грузовой автотранспорт и фуры (огромный плюс для складов, производств или торговых баз). * Коммуникации: свет 380Вт. 20 кВт, вода, септик. Скоро будет газ! 💼 идеально подойдет: * Логистический центр или складской комплекс. * Крупное СТО, автокомплекс, детейлинг-центр. * Торгово-производственная база. * Строительство бизнес-центра, медицинского комплекса или гостиницы. 📞 Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Реальному покупателю небольшой торг на месте!