Склады · 591.1 м²

Продается сервисная база для ремонта грузовых автомобилей в селе Опытное Поле, представляющая собой готовый комплекс для начала бизнеса без простоя. Объект включает несколько капитальных кирпичных боксов общей площадью 591 кв. метр с надежной кровлей из металлопрофиля по деревянным и металлическим перекрытиям. В собственности находятся два смежных земельных участка площадью 3, 19 и 1, 8 сотки, что дает возможность как для текущей эксплуатации, так и для будущего расширения территории за счет их объединения. Ключевым преимуществом является развитая инженерная инфраструктура: центральное водоснабжение уже подключено, а в непосредственной близости от границ участка проходят теплотрасса и канализационные коллекторы, что существенно упрощает и удешевляет возможность подключения к центральному отоплению и канализации. Подъездные пути с твердым покрытием обеспечивают беспрепятственный доступ для грузового транспорта в любое время года. Объект полностью готов к работе — территория оборудована системой видеонаблюдения, а в одном из помещений обустроена зона для отдыха персонала. Это решение для инвестора или действующего предпринимателя, ищущего функциональный актив с высоким потенциалом для развития автосервисного бизнеса без необходимости масштабных первоначальных вложений в инфраструктуру.