Свободное назначение · 422.4 м²

Продается отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание в самом центре города. Общая площадь – 422, 4 кв. м Земельный участок – 9, 44 сотки (в частной собственности). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Год постройки – 1890, • Реконструкция – 1958, • При приобретении в собственность в 2000 г произведён внутренний ремонт • 2005 г полный ремонт крыши • Материал стен – кирпич • Функционирующее помещение, в настоящее время используется как психологический центр + арендаторы • Планировка кабинетного типа: 25 отдельных комнат, что позволяет эффективно использовать пространство под любой вид деятельности КОММУНИКАЦИИ: • Центральное отопление, установлены счётчики тепла • Электричество и вода (счётчики) • Канализация – 3 точки подключения санузлов. ИНФРАСТРУКТУРА: Здание расположено в удобном месте с высокой проходимостью. В шаговой доступности: ✅ Остановки общественного транспорта ✅ Кафе, магазины, торговые центры-ЦУМ, МАРТ. ✅ Банки, ЦОН ✅ Салоны красоты, другие коммерческие объекты ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: ✔ Офисной деятельности ✔ Сдачи в аренду ✔ Медицинского центра, учебного заведения, IT-компании и др. Все документы готовы к продаже.