Промбаза · 40 соток, Уалиханова 13 — По трассе Алматы-Астана

🔥 Продается промышленная база вдоль трассы Алматы–Астана Предлагается к продаже отдельно стоящая промышленная база в Илийском районе (Байкент), всего в 4 км от Бакката. Объект расположен вдоль оживленной трассы Алматы–Астана, что обеспечивает отличную видимость и удобную логистику. ✔️ Полное отсутствие соседей — идеальное решение для производственной деятельности ✔️ Два заезда (ворота) с разных сторон — удобный доступ для грузового транспорта ✔️ Есть возможность дополнительного расширения участка 🏭 Характеристики объекта: 1️⃣ Производственный цех (2 этажа) — Площадь: 540 м² — Утепленный, подходит для круглогодичной работы 2️⃣ Производственный цех (1 этаж) — Площадь: 210 м² — Утепленный Дополнительно на территории: — Навесы: 130 м² и 60 м² — Контейнер (40-тонник) — Хозяйственные постройки (сарай, баня и др. ) ⸻ ⚡ Коммуникации: — Электричество: 380В, мощность 25 кВт — Вода подключена — Канализация: септик — Газ (ГРП) — всего в 5 метрах — Интернет ⸻ 📄 Документы: — Полный пакет документов — Целевое назначение: промышленная база — Юридически чистый объект, готов к сделке ⸻ 💼 Преимущества: — Локация вдоль трассы с высоким транспортным потоком — Отлично подходит под производство, склад, логистику, СТО, базу спецтехники — Перспектива роста стоимости за счет развития направления — Возможность масштабирования бизнеса ⸻ 📞 Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра. Такие объекты — редкость на рынке и быстро находят своего покупателя.