3-комнатная квартира · 99.5 м² · 2/3 этаж, Абая 316 — Лермонтова

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, счётчики, тихий двор, кондиционер. Просторная 3-комнатная квартира 99,5 м² в малоквартирном доме с закрытым двором. Если вы ищете не просто квартиру, а комфортное, спокойное и действительно просторное жильё для семьи, обратите внимание на этот вариант. Квартира светлая и тёплая, почти в центре города на 2 этаже 3-этажного дома. Главное преимущество — дом всего на 10 квартир. Это редкий формат жилья, который сочетает преимущества квартиры и частного дома: • тишина и отсутствие плотной застройки; • закрытый двор; • спокойные, дружелюбные соседи; • собственная парковка; • высокий уровень безопасности. Удобная планировка • просторная кухня — 17,8 м²; • большой зал с возможностью установки камина; • две изолированные спальни; • вместительный коридор; • два санузла; • окна на две стороны; • высокие потолки. Квартира готова к проживанию Аккуратный ремонт позволяет заехать сразу, без срочных вложений. Остаётся: • кухонный гарнитур с барной стойкой; • кондиционер. Дополнительный бонус — тёплое подвальное помещение около 40 м² Отлично подходит для: • хранения сезонных вещей; • мастерской; Технические преимущества • автономное газовое отопление; • горячая вода круглый год; • дополнительный бойлер на 80 л; • чугунные радиаторы с регулировкой; • утеплённый дом; • свежий фасадный ремонт. Безопасность и комфорт • закрытая территория; • автоматические ворота; • кодовый замок на калитке; • 6 камер видеонаблюдения; • отапливаемый подъезд; • широкие лестничные пролёты. Отличное расположение. Тихий район с удобным доступом к центру города. Рядом: • школа №11; • магазины и супермаркеты; • остановки общественного транспорта. Это отличный вариант для семьи, которая ценит пространство, безопасность и комфорт. Риэлторов просьба не беспокоить.