Свободное назначение · 1000 м²

Предлагается к продаже крупный коммерческий объект общей площадью 1000 кв. м, расположенный в развитом и активно растущем районе города. Доходность: Потенциальная арендная ставка от 4 000 -6000 тг/кв. м, что составляет 6 000 000 тг в месяц при полной загрузке. Отличный вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью. Локация и окружение: Объект расположен в зоне активного коммерческого трафика. В непосредственной близости находятся крупные торговые точки и якорные арендаторы: Светофор, Доброцен, а также автосалон Kia. Такое соседство обеспечивает стабильный поток клиентов и делает локацию максимально привлекательной для любого бизнеса. Преимущества объекта: Большая площадь — 1000 кв. м (под деление или одного арендатора) Удобные подъездные пути Высокий автомобильный трафик Парковка для клиентов Возможность организации разгрузочной зоны Свободная планировка Подходит под ТД, супермаркет, склад, шоурум, услуги Состояние: Помещение с хорошим ремонтом: Пол — плитка Стены подготовлены Все коммуникации подключены Помещение тёплое и полностью готово к эксплуатации Инвестиционная привлекательность: Идеально подходит для: сдачи в аренду (можно разделить на павильоны) открытия собственного бизнеса долгосрочных вложений в коммерческую недвижимость