Офисы, склады · 28938.8 м²

Предлагается к продаже доходный складской комплекс «Шалкар», расположенный вдоль первой линии по адресу: Алматинская область, Илийский район, уч. Промзона, зд. 533. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами и отлаженной системой управления. Параметры объекта • Общая площадь складских помещений: 27 946, 4 кв. м • Административное здание: 992, 4 кв. м • Земельный участок: 6, 0258 га • Территория: полностью асфальтирована и ограждена • Дополнительно: на территории имеется свободный земельный участок, предназначенный для нового строительства и реализации дополнительных складских или коммерческих площадей, что создаёт существенный потенциал для дальнейшего развития объекта и увеличения доходности. Преимущества • Готовый арендный бизнес без стадии запуска • Стабильный прогнозируемый денежный поток • Минимальная операционная нагрузка для собственника • Удачное логистическое расположение и высокая ликвидность • Потенциал роста стоимости актива за счёт расширения площадей и оптимизации аренды • Возможность входа как институционального, так и частного инвестора • 💰 Цена продажи: 25 000 000 USD