Свободное назначение, магазины и бутики · 2496 м²

Коммерческое здание с действующим арендным бизнесом Стабильный денежный поток с первого дня после сделки благодаря действующим арендаторам. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с налаженной эксплуатацией и потенциалом дальнейшего увеличения доходности. Площадь здания: 2496 кв. м. Этажность: 2 этажа + подвал. Земельный участок: 1, 0898 га (в собственности). В здании размещены действующие арендаторы: магазин «Мечта», что обеспечивает стабильный арендный доход и делает объект привлекательным для инвесторов. Преимущества объекта: • центр города; • высокий пешеходный и автомобильный трафик; • отличная визуальная доступность; • удобные подъездные пути; • узнаваемая локация; • собственная парковка; • отдельная входная группа. Коммуникации и инженерные системы: • центральное водоснабжение; • центральное отопление; • центральная канализация; • система вентиляции; • охранная сигнализация; • пожарная сигнализация; • система видеонаблюдения; • круглосуточная охрана. Объект расположен в одной из наиболее востребованных коммерческих зон города и обладает высоким инвестиционным потенциалом за счёт стабильного арендного потока и возможности роста доходности. Объект юридически чистый, не находится в залоге и не имеет обременений. Один собственник. Все документы готовы к совершению сделки. 📞 Звоните для получения подробной информации и согласования времени просмотра. Ответим на все вопросы.