Промбаза · 127.57 соток, Даулет 602/1 — Первая линия, не доезжая мкр.Даулет

📍 ПРОДАЕТСЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ БАЗА 🛣 Первая линия от трассы | Алатау 🚨 ДЕФИЦИТНЫЙ ОБЪЕКТ В ЛОКАЦИИ Таких участков с готовым зданием и первой линией — единицы. Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию. 📦 Параметры: Общая площадь — 1, 27 га Здание — 2 700 м² Встроенный офис — 2 этажа внутри Высота потолков — 12 м ⚙️ Коммуникации: Своя ТП — 100 кВт (с возможностью увеличения) Электричество Вода Канализация Газ 🚛 Ключевые преимущества: Первая линия от трассы — высокий транспортный поток Удобный заезд для фур Просторная площадка для разгрузки и парковки Новый объект — без вложений, готов к работе Возможность масштабирования 📈 Дополнительная возможность: Рядом доступно ещё до 11 га земли Возможна продажа с расширением участка Цена — 150 млн ₸ за 1 га Подходит под развитие производства, логистического комплекса или складского парка 💰 Почему это выгодно: Рост стоимости земли в районе Алатау Дефицит участков с первой линией Возможность сразу зайти и работать Потенциал увеличения стоимости за счёт расширения 📌 Подходит под: Склад / логистика Производство Дистрибуция Оптовая база