Свободное назначение · 1286 м²

Шымкент қаласының тарихи және іскерлік орталығында, Қараменді батыр көшесі, 50 мекенжайында (Елшібек батыр көшесінің қиылысы) орналасқан бірегей коммерциялық нысан сатылады. Ғимарат Тәуке хан даңғылынан небәрі 100 метр жерде, саябақтың жанында орналасқан, бұл жаяу жүргіншілер мен көлік ағынының тұрақтылығын қамтамасыз етеді. Нысанның сипаттамасы мен сапасы: Жалпы ауданы 1286 шаршы метрді құрайтын 3 деңгейлі ғимарат сапалы күйдірілген кірпіштен тұрғызылған. Қабат аралықтары темір-бетон плиталарымен жабылған, ал шатыры төзімді профильді төсеммен қапталған. Мұндай күрделі құрылыс нысанның ұзақ мерзімділігі мен қауіпсіздігіне кепілдік береді. Жер телімі мен заңды мәртебесі: Нысан екі жер телімінде орналасқан: 0, 0524 га — толығымен жеке меншікте. 0, 031 га — 2028 жылдың қазан айына дейін жалдау құқығымен (кейіннен ұзарту мүмкіндігі бар). Бұл жер ресурстарын тиімді пайдалануға және болашақта бизнесті кеңейтуге мүмкіндік береді. Инвестициялық тартымдылық: Саябақ аймағына жақындығы және орталық көшелердің қиылысында орналасуы бұл ғимаратты кеңсе, медициналық орталық немесе білім беру мекемесі үшін таптырмас орынға айналдырады. Дайын жалдау бизнесі ретінде бұл актив тұрақты әрі жоғары табыс әкеледі. Бағасы: 610 000 ш. б. (төлем күніндегі теңге бағамы бойынша). Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости (ГАБ) по адресу: ул. Караменди Батыра, 50 (угол ул. Елшибек Батыра). Здание выгодно расположено в 100 метрах от проспекта Тауке-Хана, в непосредственной близости от парка, что обеспечивает престижное соседство и высокий трафик. Технические характеристики и надежность: Здание общей площадью 1286 м² выполнено в 3-х уровнях. Капитальное строение из жженого кирпича с плитами перекрытия гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Кровля из профнастила проста в эксплуатации и надежна. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать коммерческую площадь под различные виды деятельности.