Свободное назначение · 3428 м²

Дайын жалдау бизнесі сатылады — Тауке хан даңғылындағы 3428 м² ғимарат! Нарықтағы сирек кездесетін тиімді ұсыныс: қаланың қақ ортасында орналасқан, тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес нысаны. Негізгі артықшылықтары: Орналасқан жері: Тәуке хан даңғылы, 148. Көлік және жаяу жүргіншілер ағыны ең жоғары аймақ. Ғимарат сипаттамасы: Күйдірілген кірпіштен салынған күрделі құрылыс. 4 деңгейден тұрады (кең жартылай жертөле және 3 қабат). Жер телімі: 0.14 га — жеке меншікте. Автотұрақ: 15–20 көлікке арналған жеке тұрағы бар. Бұл орталықтағы нысандар үшін үлкен артықшылық. Сапасы: Темір-бетон плиталарымен жабылған, шатыры профильді төсеммен қапталған. Барлық инженерлік желілер тартылған. Инвестициялық құндылығы: Ғимарат толығымен жалға берілген және алғашқы күннен бастап пайда әкеледі. Бұл — қаражатты сақтау мен көбейтудің сенімді жолы. Бағасы: 1 850 000 ш. б. (теңгемен ағымдағы бағам бойынша). ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ТАУКЕ-ХАНА Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в центре Шымкента — полностью функционирующий арендный бизнес (ГАБ) по адресу: пр. Тауке-хана, 148. Объект расположен на первой линии, в зоне максимальной видимости и интенсивного трафика, что делает его стратегически важным активом для любого крупного инвестора. Конструктивные особенности и надежность: Здание общей площадью 3428 м² представляет собой монументальное капитальное строение. Стены из жженого кирпича и плиты перекрытия обеспечивают выдающиеся эксплуатационные характеристики: высокую прочность, отличную тепло- и звукоизоляцию. Объект состоит из 4 уровней (просторный полуподвал и 3 полноценных этажа). Функциональная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, размещая как одного якорного арендатора, так и нескольких операторов различных направлений. Кровля выполнена из долговечного профнастила, что минимизирует затраты на текущее обслуживание. Стоимость 1850000 у.е.