2-комнатная квартира · 50 м² · 1/5 этаж, 408 квартал 17 — Бозтаева

Пластиковые окна, комнаты изолированы, кладовка, счётчики. 💼 2-комнатная с потенциалом под коммерцию + редкая большая лоджия с погребом Если ищете вариант, который можно использовать под бизнес или выгодно сдавать — обратите внимание. 📍 г. Семей, 408 квартал ⸻ 💡 Главная ценность 👉 1 этаж + угловая + 3 окна + большая узаконенная лоджия Редкое сочетание, которое позволяет: ✔ сделать отдельный вход ✔ использовать под коммерцию ✔ либо выгодно сдавать ⸻ 📐 Характеристики ✔ 2-комнатная квартира ✔ Кухня 5, 5 м² ✔ Санузел совмещённый ✔ 1 этаж из 5 ✔ Угловая — больше света за счёт 3 окон ✔ Большая узаконенная лоджия ⸻ 🔥 Дополнительный плюс ✔ На лоджии есть собственный погреб — удобно для хранения, особенно если использовать под бизнес или склад. ⸻ 🏡 Состояние Квартира требует ремонта. 👉 Это плюс для тех, кто: — хочет сделать под себя — или сразу адаптировать под коммерцию ⸻ 📍 Локация Район с хорошим пешеходным потоком: 🚌 Остановка — прямо рядом с домом 👶 Детский сад Мамина радость 🏫 Школа №35 Семей 📦 Wildberries — рядом пункт выдачи 👉 Локация подходит как для жизни, так и для бизнеса. ⸻ 👥 Кому подойдёт • Под коммерцию (магазин, услуги, офис) • Инвесторам под аренду • Тем, кто ищет вариант под переделку ⸻ 📞 Звоните, покажу объект и расскажу, как его можно использовать.