Свободное назначение · 302 м²

🔥 Недвижимость коммерческое помещение + стабильный доход | 302 м² 📍 16 мкр, ЖК White House🏢 Отдельно стоящее помещение (не внутри ЖК) 💰 Финансовая модель: Стоимость:440 000 ₸ / м²👉 Общая цена: ~132 880 000 ₸ Текущий доход:👉 3 – 4 млн ₸ / месяц 10 кабинетов, холл, рабочие места — 14 мест, конференц-зал 50 м² 💎 Ключевое преимущество: ✅ Помещение не в залоге, юридически чистое✔ Уже есть арендатор (доход с первого дня) ✔ Отдельно стоящее здание✔ Высокий пешеходный трафик✔ Универсальное назначение 🚀 Альтернативный сценарий (баня / СПА / фитнес): 👉 В районе нет общей бани👉 При этом высокий поток людей 💪 Также помещение отлично подходит под:• фитнес зал• wellness / recovery center• йога / пилатес студию 🔥 Потенциал роста: 👉 Потенциал увеличения прибыли имеется объясню при заинтересованности 🏗 Варианты использования: • 🧖‍♂️ общая баня / СПА / сауна• 💪 фитнес зал/wellness • 🏥 медицинский центр• 🏫 частная школа / детский сад• 🍽 ресторан / лаундж• 🎮 компьютерный клуб• 🛒 супермаркет 🌿 Перед зданием ~100 м²👉 под летник / террасу / детскую площадку 🧩 Комплектация (под ключ) 🔑 ✔ ремонт✔ вентиляция и кондиционирование✔ мебель✔ видеонаблюдение✔ CRM система 👉 Заходи и работай без вложений 💼 Условия: • Возможна покупка через программы Даму (инвестиции)• Полное сопровождение• Рассматриваем:👉 часть деньгами👉 часть автомобилем ⚡ Причина продажи: Переезд в другой город 📞 Пишите, звоните — не стесняйтесь. Где рост — там и предложен